La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi. Voir le projet. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions Téléchargez notre guide ! Quel recours puis-je avoir ? On ignore si cette décision a fait l’objet d’un pourvoi. Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? Haut . La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). Please reload the CAPTCHA. Par acte authentique au rapport de Maître H., notaire à Arpajon sur Cère (Cantal) en date du 25 avril 2007, la société Akerys promotion (le vendeur) aux droits de laquelle se trouve actuellement la société Edelis, a vendu en l’état futur d’achèvement à Monsieur Jean-René T. et Mme Laurence G. (les acquéreurs) un appartement de type T2 et un emplacement de stationnement aérien dans un ensemble immobilier situé […]’ pour un prix TTC de 120.900 euros. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité. La locataire précédente était près de faire une lourde dépression à cause d'Akerys. EDELIS est une entreprise de commercialisation d’espaces construits et à construire, logements dédiés aussi bien à l'accession qu'à l'investissement locatif, et réalise également des programmes pour le compte de bailleurs sociaux. Edelis | Promoteur depuis plus de 30 ans, EDELIS propose des logements neufs de qualité dans les grandes métropoles françaises. les cookies, cliquez sur En savoir plus. Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Mandataires sociaux : BORIS Etienne nom d'usage : BORIS n'est plus commissaire aux comptes suppléant. Time limit is exhausted. S’il n’est pas démontré que le prix d’acquisition et le montant du loyer espéré étaient en totale contradiction avec les données locales de l’époque, elle n’a pas fourni aux acquéreurs une information complète et loyale sur l’opération d’investissement qu’elle leur proposait dont elle a minimisé à l’extrême les risques. Le bien a été livré le 4 mars 2009 et loué moyennant le paiement d’un loyer de 375 euros HC, inférieur au montant du loyer escompté et abaissé à 340 euros au départ du premier locataire. Depuis sa création, la société AKERYS Promotion s’engage en faveur de l’environnement. La société AKERYS PROMOTION PESSAC est situé au 33 AV GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA Elle a été crée le 22/07/2015 et elle est immatriculée sous le numéro 812717312 au greffe de TOULOUSE AKERYS PROMOTION PESSAC est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés. juaye@france-lex.com. Cet investissement immobilier destiné à la location permettait de bénéficier du régime fiscal de faveur dit ‘de Robien‘. Ils m’annoncent un prix de revente à 65 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. Merci pour votre aide var notice = document.getElementById("cptch_time_limit_notice_71"); Le numéro de siret de … Akerys Promotion est pleinement engagée par la teneur de ce document et les agissements de ce mandataire. Le manquement à l’obligation pré contractuelle d’information du vendeur professionnel à l’égard d’un acquéreur profane en la matière est suffisamment établie. afin d’obtenir la nullité de la vente et l’indemnisation de ses préjudices. J envisage une action en justuce si je ne trouve pas un accord amiable. Auteur : Me Thibault du Manoir de Juaye, avocat à la Cour. Soutenant ne pas avoir pu bénéficier de loyers au montant initialement prévu, ni des revalorisations escomptées et faisant état de la faible valeur actuelle du bien immobilier, les acquéreurs ont assigné le 9 janvier 2013 devant le tribunal de grande instance d’Angers le vendeur, la banque, les sociétés d’assurances Allianz Vie et Allianz IARD, le commercialisateur IFB France et la société Akerys participations afin d’obtenir la nullité de la vente et l’indemnisation de ses préjudices. Un projet ? Akerys Capital devient Theseis Capital, Akerys Services Immobiliers devient Belvia Immobilier. N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre. Symbole du temps qui passe, la résidence Billie-Holiday, commercialisée en 2005 par Akerys Promotion, n'existe plus. Robert LEON est président de la société AKERYS PROMOTION. L'avis de l'expert. Pour témoigner et nous aider à faire bouger les lignes : Son indice de confiance est de 93 sur 100. Eric Tahiti Message(s) : 2 Inscription : 26 Avril 2014, 02:34. Ils ont adhéré au contrat d’assurance collectif des loyers impayés auprès de la société Sérénis Vie et de la société ADS, et souscrit un contrat garantissant l’emprunt auprès des compagnies AGF Vie et AGF IARD. Les acquéreurs ont en outre contracté auprès du Crédit foncier un emprunt pour financer cet achat et signé un mandat de gérance locative avec la société Akerys service immobilier. La Cour rappelle à juste titre que « Il est exact que le délai de l’action en nullité pour dol ne court que du jour où les acquéreurs ont découvert l’erreur qu’il allègue. Pendant 1 an je n'ai perçu aucun loyer suite au départ du locataire qui ne payait plus son loyer depuis longtemps, parce que la compagnie d'assurance de Akerys APRIL via DAS c'était basée sur l'état des lieux qui d'après eux ne permettait pas la remise en location en l'état!!!! Vous n'avez pas de navigateur moderne, donc pas de balise video HTML5 ! Téléchargez gratuitement notre guide et découvrez ce dispositif fiscal dans les détails ! Akerys devient edelis ... Les joies d'Akerys...Ils font les sourdes oreilles pour ce qui les arrangent !! La socièté Citya belvia gère avec des charges élevées. Une question ? Cordialement. Renseignez-vous sur le dispositif Pinel permettant d’investir en Outre-Mer tout en réduisant le montant de vos impôts en téléchargeant notre guide. Olivier. Le chiffre d'affaires de l'entreprise connaît une tendance favorable, aussi, La structure financière de l'entreprise est équilibrée en 2019. La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). De plus j’avais prévenu la gérance que je voulais vendre même à grosse perte dès les 9 ans , à ce jour totalement impossible puisque locataire âgée de 74 ans. Pour en savoir plus et paramétrer Le contrat préliminaire a été signé en l’espèce le 22 décembre 2006. Sté par actions simplifiée AKERYS PROMOTION CROIX devient Associé en nom Commentaires : Modification de la forme juridique. Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. Akerys Promotion vous informe ! Afin de recevoir des renseignements, merci de bien vouloir remplir les informations ci-dessous. EDELIS propose des biens immobiliers neufs à/en Grand Lyon et ses environs. Le siège social de cette entreprise est actuellement situé 33 Avenue Georges Pompidou - 31130 Balma AKERYS PROMOTION évolue sur le secteur d'activité : Construction de bâtiments Cordialement. La Cour d’appel a également confirmé l’existence d’un manquement à l’obligation de conseils et d’informations. 94150 Rungis. par Merci !!! Commenter. Personnellement, je suis locataire chez eux, et il n'y a que des problèmes, j'ai donné mon préavis, je déménage en Février, 1an après y'avoir été. Voir le projet. Vous voulez savoir comment déduire le montant des travaux de restauration d’un bien avec la loi sur les Monuments Historiques ? six Acheter neuf. Il n'est pas trop tard, rejoignez la communauté ! Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Voir le projet . Nos dernières réalisations en image. Votre demande a été transmise à Maître du Manoir de Juaye qui va vous contacter par mail dans les meilleurs délais. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Simulez votre capacité d'épargne; Simulez votre prêt à taux 0+ Simulez vos frais de notaire; Investir . Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. D’autant qu’en passant par notre site, vous bénéficiez de prix direct promoteur, sans frais d’agence ni frais de dossier, puisqu’elle fait partie de nos partenaires. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions En 2013, la société Belvia Immobilier a été cédée par le groupe AKERYS au groupe TALIS. Edelis vous accompagne dans votre projet immobilier : achat d’un appartement neuf pour habiter ou pour investir, découvrez notre offre. EDELIS. On ignore si cette décision a fait l’objet d’un pourvoi. Appelez nous au 0 970 828 827 * appel gratuit depuis un poste fixe. Edelis - 40 r Arcueil, 94150 Rungis EDELIS - 455 prom Anglais, 06200 Nice Edelis - 13 bd Grande Thumine, 13090 Aix en Provence Edelis - 21 av Prés J F Kennedy, 33700 Mérignac Edelis - 50 quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 09 Tous les établissements de l'entreprise Autres dénominations EDELIS Edelis Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. 338.434.152 Promotion immobilière de logements (4110A) Scannez ce code pour afficher cette entreprise sur votre mobile. Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Akerys ne répare rien, n'entretient rien, ne répond pas au téléphone. Time limit is exhausted. (Société CITYA maintenant) Deuxième décision concernant la société AKERYS (Cour d’appel Aix-en-Provence Chambre 4 A18 Mai 2017 N° 2017/ 409) et comme pour la première commentée, on ignore s’il y a eu un pourvoi et donc si la décision est définitive. Son numéro de siren est 338434152 délivré par l'INSEE suite à l'enregistrement la société au greffe de TOULOUSE. Voir le projet. Merci pour votre aide ». Nous vous remercions pour votre témoignage très détaillé et pour votre confiance. Vous avez besoin de renseignements ? Quel recours puis-je avoir ? 40 Rue D Arcueil Batiment Miami. Je vous invite également à lui écrire directement par mail en laissant votre numéro de téléphone : objet du mail Pangelex, à l’adresse juaye@france-lex.com, Bonjour Pour tout savoir sur la mesure Pinel : réduction d‘impôts, plafonds, conditions de ressources, zonage ... téléchargez le guide disponible sur notre site ! Ce point de départ de prescription pourrait donc être retenu. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact. Sur le dol, les plaignants ont été déboutés au motif que : *   La surévaluation du prix d’acquisition n’est pas prouvée (encore !!). Il ne peut être fait reproche aux appelants, profanes en matière d’investissement défiscalisant, démarchés par le mandataire du vendeur, de ne pas s’être renseignés par eux-même alors que l’investissement se réalisait dans une commune éloignée de leur lieu de résidence et qu’ils avaient été mis en confiance sur les garanties de l’opération par la présentation rationnelle et chiffrée qui leur était présentée. Les faits sont identiques et comparables à ceux des dossiers dans lesquels nous intervenons. display: none !important; Cependant, en sa qualité de professionnelle de l’immobilier, elle ne pouvait méconnaître les aléas inhérents à toute opération immobilière surtout lorsque elle est effectuée dans un lieu géographique situé à l’écart d’une grande ville. Carte des programmes; Logements BBC & RT 2012; Dernières opportunités; Offres promotionnelles; Résidences éligibles TVA 7%; Toutes nos offres; Calculez. et le samedi de 9h à 19h Forme juridique : Société par Actions Simplifiée. Par contre, pour demander des sommes démentes, ils sont bien là. elle n’a pas fourni aux acquéreurs une information complète et loyale sur l’opération d’investissement qu’elle leur proposait dont elle a minimisé à l’extrême les risques. 12 Rue Pierre Gilles de Gennes, Mont-Saint-Aignan, Investir ou défiscaliser avec l’immobilier, Réussir son investissement locatif : nos conseils, Comment réussir son investissement locatif, Calculer la valeur de son bien immobilier, Calculer ses avantages fiscaux en loi LMNP Censi-Bouvard, Immobilier neuf pour un investissement locatif, TVA à taux réduit : accéder à la propriété en zone Anru ou QPV, Loi Pinel, un dispositif fiscal pour payer moins d’impôts, La location meublée LMNP/LMP - Censi Bouvard, Les étapes et démarches pour acheter un bien immobilier neuf, Service Sphère Gestion pour une gestion locative. Edelis. Numéro d’inscription au Registre . Accueil > Nos Partenaires > Edelis (Akerys Promotion) AKERYS Promotion . Le montant des dommages et intérêts est dérisoire, mais la décision est intéressante car elle tranche un problème de prescription en rappelant que c’est à partir du moment où l’acquéreur a pris conscience de son préjudice que les délais courent, ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale.